À Vendre

349 000,00 $

1022 - 1028 Route Marie-Victorin , Sorel-Tracy, QC J3R1L4

Isolé

Remarques

Édifice commercial en très bonne condition toujours bien entretenue avec logement 4 1/2 au dessus et garage au RDC. Bon potentiel pour tout genre de commerce. Secteur achalandé à vocation commerciale constitué de propriétés commerciales et semi-commerciales de différent style. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée immédiatement. Vendeur motivé.

Dimensions du RDC:
- 2 grand local en façade: 34.4 x 23.4 et 23.4 x 18.7
- Bureau fermé: 15.7 x 10.9
- Rangement: 10.3 x 6.7
- Salle d'eau: 8.6 x 7.7
- Cuisinette: 8.6 x 7.4
- Rangement: 16 x 9.2
- Garage double: 27 x 18.3

Dimensions du sous-sol:
- Rangement: 22.8 x 20.7
- Rangement: 22.8 x 13.2 avec toilette et lavabo.

Inclusions : 

Climatisation, fixtures, ameublements tel qu'installés présentement, sans garantie.

Exclusions : 

Biens des locataires. Le système de sécurité avec caméras

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Tracy
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 49 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 280 300,00 $
  • Évaluation totale : 329 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 8 321,00 $
  • Taxe scolaire : 297,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 618,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 18.61 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 562.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 48.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie du bureau/de l'appartement : 2678.0 Pieds carrés
  • Superficie totale : 2678.0
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autre , Autoroute  - Magasins, Restaurants
  • Revêtement:
    Acier
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
Carte
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