654 Av. Pine , Saint-Lambert, QC J4P2P5
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654 Av. Pine , Saint-Lambert, QC J4P2P5

L'Espérance

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique cottage jumelé sur quatre niveaux. Propriétaire depuis 35 ans. Rénové au complet avec matériaux de qualité. Très bonne luminosité. Superbe cuisine, salle de bains et salle d'eau rénovées. 3 chambres à coucher sur le même niveau, une 4e chambre ou grand bureau est possible au loft. Sous-sol de pleine hauteur avec un accès au garage, grande salle familiale et salle de lavage. Beau terrain privé clôturé, intime et ensoleillé avec patio sur 2 niveaux 6'x10' et 16'X10'. Située sur une rue tranquille à sens unique dans un quartier calme et très convoité. Propriété impeccable toujours méticuleusement entretenue. Rénovation au goût du jour

Elle a toujours été bien entretenue avec amour par le même propriétaire depuis 35 ans.

- Convectair entre 2005 et 2015.
- Fenêtres : 2010.
- Salle de bains avec plancher chauffant : 2014.
- Salle d'eau : 2015
- Toit : 2017.
- Cuisine avec plancher chauffant pour salle à manger et cuisine : 2022.
- Panneau électrique 200 amps : 2024.
- Thermopompe murale : 2025.

Emplacement de choix à distance de marche de tous les services, du village, du transport en commun, de la gare du train, parc, piscine intérieure, école primaire et secondaire.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, refroidisseur à vin, congélateur, fixtures, ventilateur au plafond, stores, pôles à rideaux, filière à deux tiroir, étagère dans la chambre froide et tablettes murale dans la salle du loft.

Exclusions : 

Cuisinière, 2 télévisions et supports, hotte de la cuisine et rideaux.

Résumé de la propriété

  • Frais de copropriété : $90,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 277 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 688 300,00 $
  • Évaluation totale : 965 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 247,00 $
  • Taxe scolaire : 606,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 853,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 8.23 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 255 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.44 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Stationnement : Oui
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Autre , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 4.39 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.01 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 5.16 m x 6.25 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Bois traité
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 6.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.64 m
    Plancher : Linoléum
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.74 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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