180 - 184 Rue St-Louis , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4R2L5

Vente 1 450 000 $ +TPS/TVQ |

No. 9798765

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca

georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert, QC J4S 1H1

Remarques :

Endroit stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité. Secteur en plein développement. À proximité des ponts Victoria et Jacques-Cartier. Axe routier principal très achalandé à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Installez-y votre entreprise ou faites partie de la revitalisation du secteur en construisant un immeuble à revenu. Excellente opportunité d'affaires.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Lemoyne
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	336 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	601 400,00 $
Évaluation totale :	937 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	20 335,00 $
Taxe scolaire :	528,00 $
Taxes annuelles totales :	20 863,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	1283.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie totale :	7710.8
Bâti en :	1958
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - Vente et installation de Pneus
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Chargement:	Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel , Mazout
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fondation:	Dalle de béton au sol
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Tandem
Proximité:	Autoroute , Métro , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle

Georges Cardinal

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