224 - 226 Rue King-Edward , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4R2C3
Vente
520 000 $
|
No. 27916281
Georges Cardinal
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709
georges.cardinal@royallepage.ca
georgescardinal.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
2001
RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,
QC
J4S 1H1
Remarques :
Pour rénovateur ou contracteur. Duplex vacant, 4 1/2 et 5 1/2. Grand terrain avec arbres matures. Située dans un quartier calme près des services. Distance de marche du transport en commun, de la gare du train, de l'Hôpital Charles-Lemoyne, près des ponts Victoria et Jacques-Cartier. En voiture à 5 minutes du métro de Longueuil et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ce duplex a grandement besoin de rénovation ou d'être démolie. Occasion pour investisseur: rénové à votre goût ou projet de construction neuve. L'acheteur devra faire ces vérifications avec l'urbaniste de la ville pour l'obtention d'un permis de démolition ou de rénovation.
Zonage permet unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale. Voir Zonage/Grille d'usage.
Inclusions :
Luminaires, réfrigérateur, sécheuse, 4 bibliothèques en bois, rideaux et tringle.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Lemoyne |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 284 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 226 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 511 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 767,00 $ |
| Taxe scolaire : | 364,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 131,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.0 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 702.0 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1948 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Double largeur ou plus , Intégré , Tandem |
| Proximité: | Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Magasins, Restaurants |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Georges Cardinal
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Téléphone : 450.672.0321
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RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,
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