224Z Rue King-Edward , Longueuil (Le Vieux-Longueuil) QC J4R2C3

Vente 520 000 $ |

No. 20839003

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca

georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert, QC J4S 1H1

Remarques :

Duplex à démolir. Grand terrain de 7,556 pieds carré avec arbres matures. Située sur une rue tranquille dans un quartier familial calme et très convoité. Distance de marche de l'hôpital Charles-Lemoyne, du transport en commun, parc, terrains de jeu, piscine publique, garderie, écoles, magasins et restaurants. À quelques minutes de la gare du train et du village de Saint-Lambert. Proximité des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier. Les autoroutes 116, 132, 10 et 30 sont facilement accessibles. En voiture, 15 minutes du Quartier 10-30, 10 minutes du métro de Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal.

L'acheteur devra faire ces vérifications avec l'urbaniste de la ville pour l'obtention d'un permis de démolition.

Zonage permet unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale. Voir grille de zonage. Voir Zonage/Grille d'usage.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Lemoyne
Évaluation du terrain :	284 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	226 800,00 $
Évaluation totale :	511 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 767,00 $
Taxe scolaire :	364,00 $
Taxes annuelles totales :	4 131,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.0 Mètre
Dimensions du terrain :	702.0 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université - Magasins, Restaurants
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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