1000 Rue Béique , Mont-Saint-Hilaire QC J3G4S6

Vente 519 000 $ |

No. 12663268

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca

georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert, QC J4S 1H1

Remarques :

La rue Béique! Une adresse qui évoque une certaine tranquillité et un contact privilégié avec la nature du Mont-Saint-Hilaire. Charmante maison nichée au coeur de la nature, entourée d'un vaste terrain agrémenté d'arbres matures offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et exclusif. Belle luminosité grâce à la grande fenestration murs à murs offrant une lumière naturelle abondante. L'orientation vous offre la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil sur la vallée et les Adirondack. Adossé à la Réserve Naturelle Gault, c'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la randonnée et de la nature. À qui la chance?

- Agrandissement de la maison: 1991.
- Auvent rétractable: 2002.
- Installation de gouttières: 2008.
- Toiture en 2014.
- Installation de fils chauffants sur la toiture: 2015.
- Pole à bois: 2015.
- Chauffe-eau 60 gallons: 2017.
- Fenêtres: 1991 et 2004.
- Nouveau couvert de fosse septique 2025.

Inclusions : Fixtures, ventilateur au plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, auvent-rétractable et congélateur du sous-sol.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	205 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 800,00 $
Évaluation totale :	393 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 791,00 $
Taxe scolaire :	298,00 $
Taxes annuelles totales :	3 089,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	911.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.61 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.49 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1973
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre - Bloc de béton scéllés
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Cul-de-sac , Enclavé , Villégiature/Chalet
Revêtement:	Clin de cèdre
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- Lattes de chêne
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- Lattes de chêne
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
- Lattes de chêne
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
- Lattes de chêne
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
- Lattes de chêne
Atelier
- Niveau : Sous-sol 5.23 m x 4.17 m
- Plancher : Béton
- Sortie extérieure
Atelier
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 2.90 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.74 m
- Plancher : Béton

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca

georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert, QC J4S 1H1

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.