50 Rue Berlioz , 1006, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4
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50 Rue Berlioz , 1006, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E1M4

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

VERRIÈRES I, immeuble haut de gamme, situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur la splendide Île-des-Soeurs. Propriétaire depuis la construction. La division astucieuse de ce condo a permis d'agrandir l'espace commun, afin d'avoir une agréable aire ouverte. Le salon et la salle à manger sont adjacents à la verrière avec une vue époustouflante. Belle luminosité grâce à la grande fenestration murs à murs offrant une lumière naturelle abondante. Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Il y a un espace buanderie à côté de la salle de bains. Stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Système de climatisation central.

L'orientation vous offre la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vue panoramique du centre-ville de Montréal et du mont Royal est exceptionnelle.

Venez vous détendre dans le vaste jardin fleuri avec son sentier riverain, ses arbres matures et relaxer autour de la piscine creusée chauffée.

Vous aurez également accès à de nombreux autres services communs, comme la piscine intérieure, le bain tourbillon, le spa, le gymnase, le terrain de squash, un atelier, table de billard et ping-pong.

Rénovations récentes aux parties communes:
- Entrée principale extérieure et hall d'entrée intérieur.
- Membrane du garage.
- Réfection des câbles des deux ascenseurs.
- Rafraîchissement de la piscine intérieure, du bain tourbillon, sauna et des vestiaires disponibles pour femmes et hommes.
- Rénovation du gymnase, terrain de squash, salle de yoga, l'espace pour le billard et des parties communes entre les Verrières 1 et 2.
- Réfection du sentier extérieur à l'arrière de l'immeuble.
- Installation d'un système de détection de fuite d'eau dans chaque unité privative.

- À distance de marche du transport en commun, du REM, des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et cafés.
- Près de plusieurs parcs et de l'École primaire des Marguerite.
- À 10 min du Centre-Ville de Montréal.

* LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT L'EAU CHAUDE *

WWW Verrières Org

À la demande des vendeurs, les visites ne commenceront qu'à partir du 8 novembre 2024. Tel qu'indiqué au contrat de courtage CCDE 31377.

Inclusions : 

Luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île-des-Soeurs
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $891,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 141 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 273 100,00 $
  • Évaluation totale : 414 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 631,00 $
  • Taxe scolaire : 327,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 958,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 81.5 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Saint-Laurent
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Atelier de bricolage , Climatiseur central , [] , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé  - Et Extérieur
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun  - Magasins, Restaurants
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 10e niveau 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 10e niveau 4.67 m x 3.51 m
    Plancher : Tapis
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : 10e niveau 2.92 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 10e niveau 3.96 m x 2.90 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : 10e niveau 3.17 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 10e niveau 3.63 m x 1.98 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 10e niveau 2.26 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 10e niveau 1.60 m x 1.52 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 10e niveau 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : 10e niveau 2.24 m x 1.37 m
    Plancher : Linoléum
Style de vie
Information du quartier

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