712 Boul. N.-P.-Lapierre , Sainte-Julie QC J3E2G6
Vente
930 000 $
|
No. 15543057
Georges Cardinal
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709
georges.cardinal@royallepage.ca
georgescardinal.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
2001
RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,
QC
J4S 1H1
Remarques :
Magnifique et impeccable propriété complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité haut de gamme. Maison ensoleillée grâce aux multiples grandes fenêtres. Superbe cour arrière clôturée et intime avec solarium 3 saisons, piscine, une grande terrasse, des espaces de détente professionnellement paysagée, arbres matures et haie de cèdres. Situé dans un quartier très en demande, près de tous les services et à distance de marche du transport en commun, centre d'achat, marché d'alimentation, piscine intérieure, piste cyclable, parcs, école primaire et secondaire. À proximité de l'autoroute 20 et 30. Maison CLÉ EN MAINS. À qui la chance?
Le salon établi en façade bénéficie d'une douce clarté naturelle et d'un foyer au gaz. La cuisine modernisée par Cuisine Action, équipée d'électroménagers de luxe, plaira assurément avec ses armoires en Acrylux et noyer, son îlot surdimensionné de 9 pied et son large plan de travail en granit.
À l'étage, nous retrouvons le cinéma maison, 3 chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in et une grande salle de bains rénové munie d'une douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité avec comptoir de Quartz.
Au sous-sol il y a la 4e chambre à coucher de bonne dimension avec son garde-robe de style walk-in, la 2e salle de bains, une grande salle familial complètement rénové cette année et beaucoup d'espace de rangement.
Certification Novoclimat: 2007.
Tooujours bien entretenue.
- Tous les thermos des fenêtres ont été changés: 2006
- Les portes d'entrée et porte française du garage changées: 2007
- Rez-de-chaussé au complet a été rénové: Cuisine, salon, salle à
manger, hall d'entrée: 2015
- Chauffe-eau: 2015
- Toile de piscine semi creusée: 2015
- Fournaise électrique: 2016
- Thermopompe centrale: 2016
- Solarium 3 saisons: 2019
- Chauffe eau de piscine: 2019
- Système au sel de la piscine: 2019
- Auvent rétractable électrique: 2022
- Salle de bains de l'étage supérieur complètement refait avec
plancher chauffant: 2023
- Revêtement de la toiture: 2023
- Plafond de la salle familiale du sous-sol a été entièrement
refait avec des luminaires encastrés: 2024.
- Plancher de la salle familiale du sous-sol, entièrement refait
avec du plancher étanches MultiCLIC de grande qualité: 2024
- Cellule pour le système au sel de la piscine: 2024
À l'étage, nous retrouvons le cinéma maison, 3 chambres à coucher, dont la suite des maîtres qui comprend une garde-robe de type walk-in et une grande salle de bains rénové munie d'une douche en verre et céramique, d'un bain autoportant et d'une vanité avec comptoir de Quartz.
Au sous-sol il y a la 4e chambre à coucher de bonne dimension avec son garde-robe de style walk-in, la 2e salle de bains, une grande salle familial complètement rénové cette année et beaucoup d'espace de rangement.
Certification Novoclimat: 2007.
Tooujours bien entretenue.
- Tous les thermos des fenêtres ont été changés: 2006
- Les portes d'entrée et porte française du garage changées: 2007
- Rez-de-chaussé au complet a été rénové: Cuisine, salon, salle à
manger, hall d'entrée: 2015
- Chauffe-eau: 2015
- Toile de piscine semi creusée: 2015
- Fournaise électrique: 2016
- Thermopompe centrale: 2016
- Solarium 3 saisons: 2019
- Chauffe eau de piscine: 2019
- Système au sel de la piscine: 2019
- Auvent rétractable électrique: 2022
- Salle de bains de l'étage supérieur complètement refait avec
plancher chauffant: 2023
- Revêtement de la toiture: 2023
- Plafond de la salle familiale du sous-sol a été entièrement
refait avec des luminaires encastrés: 2024.
- Plancher de la salle familiale du sous-sol, entièrement refait
avec du plancher étanches MultiCLIC de grande qualité: 2024
- Cellule pour le système au sel de la piscine: 2024
Inclusions :
Tout les électros de marque Thermador: Hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastrée et plaque chauffante à induction de 36 po. Luminaires, aspirateur central, auvent rétractable, stores, rideaux et pôles. Cellier (actuellement fonctionnel mais ne sera pas changé si ne fonctionne pas à la livraison de l'immeuble)
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Du Grand-Coteau |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 234 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 535 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 769 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 051,00 $ |
| Taxe scolaire : | 453,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 504,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 18.86 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 584.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.19 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1999 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Pavé uni |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Efficacité énergétique: | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Cour privée , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au gaz |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Simple largeur |
| Piscine: | Chauffée |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois franc
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois franc
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
-
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
- Salle de lavage
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.13 m x 4.09 m
- Plancher : Tapis
- Idéal pour cinéma maison
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois franc
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.03 m x 2.03 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois franc
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.30 m
- Plancher : Tapis
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.38 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.55 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 2.03 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.89 m x 1.85 m
- Plancher : Béton
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.84 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
- Sous le garage 5 pi. de haut
Georges Cardinal
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.672.0321
Cellulaire : 514.979.0709
georges.cardinal@royallepage.ca
georgescardinal.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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2001
RUE VICTORIA, SUITE 102
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J4S 1H1
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