1752 - 1754 Av. Victoria , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1M3
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À Vendre

749 000 $

1752 - 1754 Av. Victoria , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1M3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Grand duplex avec son cachet d'époque situé dans un secteur de choix très convoité, face au Parc Boisé du Limousin de Saint-Lambert. Deux grands 7 1/2 complètement rénovés. Beau grand terrain clôturé avec arbres matures. 4 côtés brique, plusieurs rénovations récentes. Près de tous les services. En face du transport en commun direct à Montréal ou métro de Longueuil. À quelques minutes du R.E.M. Distance de marche des parcs, garderies, écoles, magasins et restaurants. À proximité du quartier DIX-30, du centre d'achats Mail Champlain, des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, à 10 minutes du centre-ville de Montréal. Zonage multifamilial

Toujours bien entretenue et rénové:

-Toiture neuve 2016 en membrane de bitume élastomère
-Panneau électrique changé et ajout d'un panneau indépendant pour le sous-sol
-Installation de nouveau système de plinthes et thermostat wifi 2014
-Travaux de maçonnerie sur 2 murs en 2011
-Installation de gouttière et chauffes-eau 2011
-Remplacement des tuyaux galvanisés au sous-sol
-Nouvelle cuisine unité 1754 en 2012
-Remplacement de plusieurs portes et fenêtres en 2013

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 283 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 211 700,00 $
  • Évaluation totale : 495 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 029,00 $
  • Taxe scolaire : 414,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 443,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 14.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 787.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1912
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.73 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.11 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.12 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.76 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.70 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.57 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $29 820,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-13-2023

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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