1030 Av. Victoria , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R1P3
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À Vendre

850 000 $

1030 Av. Victoria , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R1P3

Isolé

Remarques

Site exceptionnel pour développement. Terrain sur coin de rue situé sur le croisement de deux artères très achalandées; Av. Victoria et Boul. Saint-Louis (Blvd. Sir-Wilfrid-Laurier) à distance de marche de tous les services, du village de Saint-Lambert, parcs, écoles, magasins, restaurants, centre d'achats, transport en commun et du train de banlieue. À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne, du métro de Longueuil, des ponts Victoria et Jacques-Cartier. Garage Bolduc. Commerce florissant avec une très bonne clientèle, bien établie depuis plus de 40 ans. Immeuble avec 3 portes de garage.

Décontamination et phase 3 a été faites à la suite du retrait des pompes à essences par Petro Canada il y a environ 30 ans. Les rapports environnementaux appartiennent à Suncor. Il y a un passif environnemental. S'il y a lieu, tout test et/ou décontamination sont à la charge et responsabilité de l'ACHETEUR.

Inclusions : 

Ameublements du garage tel qu'installés présentement sans garantis.

Exclusions : 

Outils

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lemoyne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 171 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 164 600,00 $
  • Évaluation totale : 336 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 9 640,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 953,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 34.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 593.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.76 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1956
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Garage

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Équipement/Services:
    Enseignes permises , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun  - Magasins, Restaurants, Pont Victoria
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
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