224 - 226 Rue King-Edward , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R2C3
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À Vendre

520 000 $

224 - 226 Rue King-Edward , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R2C3

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Pour rénovateur ou contracteur. Duplex vacant, 4 1/2 et 5 1/2. Grand terrain avec arbres matures. Située dans un quartier calme près des services. Distance de marche du transport en commun, de la gare du train, de l'Hôpital Charles-Lemoyne, près des ponts Victoria et Jacques-Cartier. En voiture à 5 minutes du métro de Longueuil et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ce duplex a grandement besoin de rénovation ou d'être démolie. Occasion pour investisseur: rénové à votre goût ou projet de construction neuve. L'acheteur devra faire ces vérifications avec l'urbaniste de la ville pour l'obtention d'un permis de démolition ou de rénovation.

Zonage permet unifamiliale, bifamiliale et trifamiliale. Voir Zonage/Grille d'usage.

Inclusions : 

Luminaires, réfrigérateur, sécheuse, 4 bibliothèques en bois, rideaux et tringle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lemoyne
  • Évaluation du terrain : 284 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 226 800,00 $
  • Évaluation totale : 511 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 767,00 $
  • Taxe scolaire : 364,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 131,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 21.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 702.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1948
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré , Tandem
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - Magasins, Restaurants
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.65 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 0.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Coin repas
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.17 m x 0.97 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.33 m x 4.11 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.49 m
    Plancher : Linoléum
    Coin repas
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 1.09 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
    Lattes de bois franc

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-15-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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