495 Rue Boyd , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1S4
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À Vendre

459 000 $

495 Rue Boyd , Longueuil (Greenfield Park), QC J4V1S4

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Propriétaire original depuis 1961. BACK SPLIT À QUATRE NIVEAUX. IMPECCABLE. 3 chambres à coucher sur le même niveau, une 4e chambre est possible au sous-sol, qui est complètement aménagé avec foyer au propane. Maison très ensoleillée, bonne luminosité. Planchers de bois franc. Magnifique terrain paysagé. La cour arrière clôturée et intime avec une orientation sud-Ouest est assez grande pour l'installation d'une piscine et est parfaite pour une espace de jeu pour les enfants. Quartier calme. Cette maison est idéale pour votre jeune famille. Elle a toujours été bien entretenue avec amour par le même propriétaire durant 62 ans. À qui la chance.

Les planchers de lattes de chêne du rdc et passage ont toujours été couvert de tapis. Ils n'ont jamais été sablé.

Plusieurs améliorations au fil du temps.

- Sous-sol fini: 1977.
- Réservoir à mazout et fournaise au mazout enlevé: 1978.
- Nouveau panneau de disjoncteurs 200 ampères: 1978.
- Installation du foyer au propane: 1999.
- Nouveau sous-plancher + revêtement de vinyle au sous-sol: 2003.
- Nouveau plancher flottant de la cuisine: 2003.
- Asphalte, carreaux de ciment et murs de soutènement: 2014.
- Revêtement du toit: 2014.
- Revêtement du toit du cabanon: 2023
- Radiateur du salon remplacé: 2023.
- Toutes les fenêtres remplacées en PVC.

Distance de marche du transport en commun, des écoles primaires, magasins, restaurants, centres d'achats, du Mail Champlain et du R.E.M. Proximité des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier. En voiture, 5 minutes du métro de Longueuil et 15 minutes du centre-ville de Montréal.





Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, stores, tout le rangement au sous-sol. Tel qu'installé présentement sans garantie.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 176 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 150 200,00 $
  • Évaluation totale : 326 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 746,00 $
  • Taxe scolaire : 269,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 015,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun , Université  - Magasins, Restaurants
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Lattes de chêne
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Lattes de chêne
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
    Lattes de chêne
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.72 m
    Plancher : Bois
    Lattes de chêne
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 1.45 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 10.72 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.43 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.30 m
    Plancher : Tuiles
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.91 m
    Plancher : Béton
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