5422 Boul. Plamondon , Saint-Lambert, QC J4S1Y7
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5422 Boul. Plamondon , Saint-Lambert, QC J4S1Y7

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe condo avec grande mezzanine donnant accès à la belle terrasse privée ensoleillée. Très grande fenestration offrant une abondance de lumière naturelle. Vaste salon en contrebas et salle à manger avec plafonds cathédrales. 2 chambres à coucher. Salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement. 2 places de stationnement, une au garage et une extérieure. Situé dans un secteur calme et recherché. Distance de marche de la piste cyclable, parc, école primaire, centres d'achat et du transport en commun, qui vous amène directement à Montréal. Copropriété toujours bien entretenue dans un immeuble rénové et sécuritaire, avec une bonne gestion.

Rénovations:
- Calfeutrage des portes et fenêtres: 2023
- Toiture: 2019
- Rénovation du Revêtement: 2018
- Murets des stationnement: 2017
- Asphalte: 2016
- Drain devant les garages: 2016
- Portes des garages: 2013
- Plusieurs autres rénovations: Voir registre des travaux.

Rapport de pyrite: IPPG de 0

Améliorations du condo au fil du temps:
- Stores: 2022
- Thermopompe murale double zone 19,000 BTU: 2019
- Terrasse: 2019
- Cuisine: 2007
- Vanité de la salle de bains: 2007
- Auvent rétractable: 2003

En voiture, à quelques minutes du REM, du quartier 10/30, du métro de Longueuil et du centre-ville de Montréal. Accès rapide vers les autoroutes 132, 10 et 15. À proximité des ponts Samuel de Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.

À la demande du VENDEUR les visites débutent Lundi 3 Février 2024.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, fixtures, 1 ventilateur au plafond et étagère mural de la petite chambre à coucher.

Exclusions : 

Luminaire de la grande chambre principale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $398,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 111 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 305 000,00 $
  • Évaluation totale : 416 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 027,00 $
  • Taxe scolaire : 245,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 272,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 129.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Salle de lavage
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 5.26 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.95 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.77 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.38 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.38 m x 4.57 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.56 m x 2.82 m
    Plancher : Tapis
  • Mezzanine:
    Niveau : 3e niveau 5.26 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis
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