À Vendre

539 000,00 $

5745 Rue Véronique , Brossard, QC J4W1G2

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Impeccablement entretenue et située sur une rue tranquille (cul de sac). Distance de marche du transport en commun, de l'école primaire Marie-Victorin et du parc Victorin. À proximité du terminus Panama du R.E.M. et du pont Champlain. Accès rapide aux autoroutes 132 et 10. Près des ponts Jacques-Cartier et Victoria. 10 minutes du métro Longueuil

OCCUPATION POSSIBLE EN DÉCEMBRE 2021, SI LE CONDO QU'ILS ACHÈTENT SE LIBÈRE POUR LE 15 DÉCEMBRE.

Grande maison avec pièces de bonnes dimensions sur un beau grand terrain paysager avec arbres matures. Maison parfaite pour votre famille!

Rénovation selon le propriétaire:
- En 1974 une entrée au sous-sol a été faite sous le balcon avant de la maison pour permettre aux clientx d'avoir accès au salon de coiffure. À cette époque un permis d'exploitation avait été émis par la ville de Brossard.
- Cuisine: 1994.
- Fenêtres, portes, porte-patio du RDC et porte de garage: entre 1994 et 1996.
- Salle de bains du RDC: 1998.
- Système de climatisation : 1999.
- Recouvrement de la toiture: 2008.
- Salle de bains du sous-sol: 2012.
- Entrée électrique 200 Amps: 2014.
- Chauffe-eau 60 gallons: 2017.
- Fournaise électrique: 2020.
- Fenêtres du sous-sol: 2020.

Certaines factures ne sont pas disponible.

Le foyer est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Visites Jeudi 9 Septembre et Vendredi 10 Septembre entre 16h00 et 20h00. Samedi 11 Septembre et Dimanche 12 Septembre entre 10h00 et 16h00. Aucune offre ne sera répondue avant Lundi 13 septembre 20h00 et devra être reçue au plus tard à 19h00 Lundi 13 Septembre.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles, piscine hors-terre et accessoires, bancs et table extérieur en béton. Tel qu'installées présentement sans garantie.

Exclusions : 

Luminaires de la cuisine et du coin repas.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (V)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 164 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 185 500,00 $
  • Évaluation totale : 350 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 468,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 811,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 44.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7450.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Piscine:
    Hors terre
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 12 ans

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.14 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
    Lattes, en suite
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.37 m
    Plancher : Tapis
    Porte ext.
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.24 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.91 m x 1.57 m
    Plancher : Béton
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 2.79 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 3.73 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier

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