À Vendre

899 000,00 $

728 Rue de Ville-Marie , Le Vieux-Longueuil (Longueuil), QC J4J5E7

Isolé

4+1 Chambres à coucher

4 Salles de bain

Remarques

Magnifique demeure de style Méditerranéen. Vaste résidence contemporaine d'une grandeur étonnante, remarquablement bien pensée. Généreuse fenestration permettant une luminosité resplendissante. Plus de 3000 PC habitable excluant le sous-sol. Grand terrain avec piscine creusée. Quartier tranquille à proximité de tout, distance de marche de l'autobus

*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE ***

MAGNIFIQUE ARCHITECTURE UNIQUE.
- Construction de qualité supérieur avec des matériaux noble, contribuent à rendre l'ensemble de cette résidence des plus agréables.
- Une finition avec le souci du détail: Pierres taillé, pavés unis, acier, marbre, acajou, chêne, or, etc...
- Les planchers et l'escalier sont en bois franc de chêne.
- Les fenêtres et portes sont en bois d'acajou.
- 3 balcons en béton.
- Entrée électrique: 400 amps.
- Grand terrain paysagé avec haie de cèdres et clôturé.
- Piscine creusée au sel.

TOUJOURS BIEN ENTRETENUE.
- Adoucisseur d'eau
- Toiture 2012 garantie 40 ans.
- Chauffe-eau 2014.
- Fournaise 2019.
- Thermopompe 2019.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Impressionnant hall d'entrée avec plafond de 22 pieds de haut.
- Vaste rez de chaussée avec salon, salle familial, salle à manger avec accès à un grand balcon en béton, cuisine, et boudoir avec balcon en béton, reflètent fidèlement une atmosphère chaleureuse.

2E ÉTAGE:
- Les espaces supérieurs comprennent 4 chambres à coucher et 3 salle de bains en tout.
- Grande chambre principale avec balcon en béton et sa salle de bains attenante bien aménagée en marbre; double lavabos, bain tourbillon en podium profond avec robinetterie plaquée or.
- Une deuxième chambre à coucher aussi avec balcon et salle de bains attenante.
- Deux autres chambres à coucher se partegeant la 3e salle de bains.

SOUS-SOL:
- Possibilité d'une 5e chambres à coucher au sous-sol.
- Le sous-sol comprend une 4e salle de bains, une salle familial, une salle de jeux (chambre), une salle de lavage, un bureau et une grande pièces de rangement.

Emplacement de choix à proximité du Boulevard Rolland-Terrien avec un accès rapide vers l'autoroute 132. Près du Tunnel Lafontaine et du pont Jacques-cartier. En voiture à 5 minutes du métro de Longueuil et 20 minutes du centre-ville de Montréal.

Quartier tranquille à proximité de tout, distance de marche de l'autobus.

Inclusions : 

Luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, compacteur à déchets, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, accessoires de piscine, système d'alarme, stores, rideaux et pôles. Tel qu'installés présentement sans garantie.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bellerive
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 226 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 525 900,00 $
  • Évaluation totale : 751 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 6 993,00 $
  • Taxe scolaire : 1 346,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 339,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 83.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 9327.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 35.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Double-face
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - Au sel
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université  - Magasins, Restaurants
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.47 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Avec coin-repas
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Lattes, Balcon
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.78 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Lattes
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Lattes, sdb attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    Attenante cac
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.60 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Lattes, Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.94 m
    Plancher : Marbre
    Attenante ccp
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
    Bambou
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.95 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
    Bambou (Chambre)
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.87 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.45 m
    Plancher : Tapis

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