À Vendre

149 000,00 $

96 - 100 Rue De Ramezay , Sorel-Tracy, QC J3P3Z2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

SOREL-TRACY : INVESTISSEURS Triplex bien entretenu par son propriétaire. 2 x 4.5 au deuxième étage. Le rez-de-chaussée est présentement occupé par un commerce; Nettoyeur Sorel. Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée. Bon potentiel pour tout genre de commerce. Vendeur motivé.

Un terrain de 1425 pieds carré, utilisé comme stationnement pour les clients du commerce (26.8 x 52.3 pieds) est inclus dans le prix de vente (cadastre #4482172 - 104 de Ramezay)

Toiture remplacée en 2020.

Climatiseur murale au rdc en 2019.

1. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

2. Le certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

3. Vendu avec le lot 4482172 (104 de Ramezay). Ne peut PAS être vendu séparément. Ce lot sert de stationnement pour le 96-100 de Ramezay

Exclusions : 

Toute la machinerie et meubles du commerce Nettoyeur Sorel et les biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sorel
  • Évaluation du terrain : 19 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 113 300,00 $
  • Évaluation totale : 133 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 613,00 $
  • Taxe scolaire : 109,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 722,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2186.0 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Parc
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Béton , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.64 m
    Plancher : Tuiles
    Vinyl
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $11 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $12,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-10-2021

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Carte
Information du quartier
Georges Cardinal

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.672.0321

Cellulaire :  514.979.0709

Télécopieur :  450.672.8912

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

2001 RUE VICTORIA, SUITE 102
St. Lambert,  QC J4S 1H1

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